Viviendas en Miami y el sur de Florida, en manos de un broker con licencia.
Compra, venta y búsqueda de propiedades fuera de mercado en Miami, llevadas con la discreción de un private office. Los servicios de intermediación se prestan únicamente a través de Maison Gault Real Estate, sociedad de intermediación inmobiliaria con licencia en Florida.
Cuatro tipos de encargo, un mismo criterio
Una casa rara vez es toda la cuestión. Cuando una compra afecta a los colegios, a una reforma o a los demás profesionales de la familia, el private office lo coordina; la operación en sí sigue en manos de la intermediación inmobiliaria.
Comprar casa en Miami
Como agente inmobiliario en Miami, representamos al comprador desde el primer planteamiento hasta la entrega de llaves. Decir con franqueza qué no conviene comprar forma parte del trabajo.
Venta
Preparar, valorar y presentar una vivienda, con el grado de visibilidad que elija el propietario.
Fuera de mercado (off-market), por presentación
Muchas de las casas adecuadas nunca llegan a anunciarse. Propietarios y compradores se presentan en privado, cuando ambos lo desean.
Comprar desde el extranjero
Para las familias que aún no están en Florida: visitas en su nombre, un informe escrito de cada una y decisiones programadas según otra zona horaria.
Dónde suelen buscar las familias con las que trabajamos
Cada zona responde a una pregunta distinta sobre colegios, agua, privacidad y tiempo. En el Journal publicaremos notas más extensas sobre cada una.
Coral Gables
Calles planificadas, arquitectura de estilo Mediterranean Revival y un ayuntamiento que examina lo que se puede construir.
Key Biscayne
Un pueblo insular al que se llega por una única calzada. Tranquilo, recogido y cerca de la ciudad.
Coconut Grove
Arbolado, frente a la bahía y uno de los barrios más antiguos de Miami, a pocos minutos del centro.
Pinecrest
Parcelas más grandes, calles tranquilas y familias que lo eligen por el espacio y los colegios.
Miami Beach y las islas
De las calles residenciales a las islas privadas, donde la discreción forma parte de la dirección.
Otras zonas del sur de Florida
De Fort Lauderdale a Palm Beach, según lo requieran las circunstancias de cada familia.
Cómo se desarrolla una compra
El planteamiento
Cómo vivirá la familia en la casa, no solo cuánto debe costar. Por escrito y de común acuerdo.
Una selección breve
Pocas casas, cada una visitada primero en nombre de la familia. Las razones para descartar se exponen con la misma claridad que las razones para seguir adelante.
Comprobaciones
Inspección, exposición a inundaciones, seguro y aprobación de la comunidad de propietarios, revisados con el abogado y el inspector de la propia familia.
El cierre, y después
Llaves, suministros, obras y personal. Si la familia lo desea, el private office continúa a partir de aquí.
La intermediación inmobiliaria le representa en la operación. El título de propiedad, la revisión jurídica, la financiación y los impuestos los gestionan profesionales independientes con licencia, contratados directamente por usted.
Solicitar una presentación
Cada año acompañamos a un número reducido de familias. La mayoría llega a través de uno de sus asesores o de otra familia. Si le han recomendado a nosotros, o si actúa en nombre de una familia cuyos asuntos en Florida ganarían con un único interlocutor responsable, tendremos mucho gusto en hablar con usted.
La correspondencia la lee la fundadora.