Amendement 3 et taxe foncière en Floride : ce que le vote change pour une résidence secondaire
Le 3 novembre 2026, la Floride vote sur la taxe foncière. Ce que l'Amendement 3 change pour une résidence principale ou secondaire, et que demander avant.
Private Office
Une seule relation pour tout ce qu'une famille détient en Floride.
Biens immobiliers, structures, professionnels, scolarité, personnel. Chaque domaine exige un spécialiste. Aucun n'est responsable de l'ensemble. Nous le sommes.
En bref
- Vingt-cinq ans dans l'immobilier du sud de la Floride
- De la coordination, pas de conseil réglementé
- Aucune rémunération perçue d'un professionnel
- Un nombre limité de nouveaux mandats chaque année
- English · Français
La Maison
Un private office convient-il à votre famille ?
Les familles qui ont des intérêts importants en Floride manquent rarement de bons professionnels. Ce qui leur manque, c'est un interlocuteur unique qui connaisse l'ensemble — ce qui a été acquis et comment c'est détenu, qui a donné son avis, ce qui a été décidé il y a trois ans, et ce qui arrive à échéance.
Maison Gault détient cette vue d'ensemble. Nous coordonnons les spécialistes, dirigeons les projets et tenons le dossier. Le travail réglementé reste entre les mains de ceux qui sont habilités à l'exercer.
Private Office
Ce que nous coordonnons pour le compte d'une famille
Dans tous les domaines qu'implique réellement une vie en Floride. Nous orchestrons chacun d'eux ; nous n'y exerçons aucune des professions réglementées.
- Acquisition et cession de résidences
- Recherche de biens off-market
- Direction de rénovations et de constructions
- Représentation du maître d'ouvrage
- Achats pour l'aménagement intérieur
- Gestion de la propriété et des jardins
- Recrutement du personnel de maison
- Logistique d'installation
- Admissions en écoles privées
- Précepteurs et transitions scolaires
- Introduction auprès de médecins et continuité des soins
- Sécurité résidentielle
- Coordination aérienne et nautique
- Coordination de la revue des assurances
- Sélection et suivi des prestataires
- Introduction et information des professionnels
- Calendrier entre conseillers de différents pays
- Tenue des archives et continuité du dossier familial
Les services juridiques, fiscaux, comptables, d'investissement, d'immigration et médicaux sont fournis par des professionnels indépendants et licenciés, engagés directement par la famille. Maison Gault les identifie, les informe et les coordonne, et n'a d'accord de rémunération avec aucun d'entre eux.
Vingt-cinq ans
Dans l'immobilier résidentiel à Miami et dans le sud de la Floride
Placeholder — tout chiffre publié ici doit être vérifiable et énoncé sans embellissement.
Pour qui
Des familles dont les affaires en Floride dépassent une simple liste de prestataires
01
Familles internationales qui s'installent à Miami
Venues d'Europe ou d'Amérique latine, souvent avant que leur statut de résident ne soit réglé.
02
Fondateurs après une cession
Une complexité nouvelle, peu de temps, et des conseillers qui ne se sont jamais rencontrés.
03
Familles de plusieurs générations
Des biens détenus par plusieurs branches, avec la succession déjà en vue.
04
Dirigeants et personnalités publiques
Lorsque la confidentialité est une condition de l'arrangement, et non une préférence. Notre manière de travailler en toute discrétion.
05
Conseillers agissant pour une famille
Avocats, banquiers ou title agents qui ont besoin d'un relais fiable sur place en Floride. Pour les prescripteurs.
Nos principes
Trois engagements, énoncés simplement
01
Nous ne percevons rien pour une introduction
Aucun avocat, expert-comptable, banquier ou conseiller ne nous paie pour être recommandé. L'intérêt de la famille est le seul critère qui décide des personnes que nous lui présentons.
02
Nos intérêts sont déclarés avant tout engagement
Lorsque nous détenons un intérêt dans un service que nous recommandons, nous vous le disons d'abord par écrit. Vous êtes libre de faire appel à quelqu'un d'autre, et nous nous en chargerons.
03
Nous coordonnons ; nous ne conseillons pas
Nous ne sommes ni un cabinet d'avocats, ni un cabinet d'expertise comptable, ni un conseiller en investissement, et nous ne nous présentons pas comme tels. Cette limite vous protège autant qu'elle nous protège.
L'équipe
Peu de personnes, chacune responsable d'une famille nommément
Chaque famille est suivie par un directeur de clientèle privée qui connaît son dossier dans le détail, avec la maison en appui.
Axelle Gault
Fondatrice et directrice de clientèle privée
Vingt-cinq ans dans l'immobilier résidentiel du sud de la Floride. Courtière immobilière licenciée en Floride.
Poste à pourvoir
Directeur de clientèle privée
Nomination prévue
Un second directeur est la condition structurelle pour que la maison survive à sa fondatrice.
Poste à pourvoir
Opérations clients
Nomination prévue
La garde du dossier familial, l'organisation du calendrier entre conseillers et le cycle de revue annuelle.
Non publié
Le réseau
Professionnels indépendants
Non communiqué publiquement. Présenté famille par famille, selon les circonstances.
Pourquoi les familles restent
Avec leurs mots, anonymement
« Nous avons cessé d'expliquer notre situation à tout le monde. Toute la valeur est là, et c'est difficile à décrire tant qu'on ne l'a pas vécu. »
— Famille cliente, Coral Gables
Placeholder. Tout témoignage publié doit indiquer la date à laquelle il a été donné, confirmer qu'aucune contrepartie n'a été versée et mentionner tout conflit d'intérêts significatif. À faire relire par l'avocat avant publication.
« Notre avocat et notre expert-comptable ne s'étaient jamais parlé. En trois semaines, ils travaillaient sur le même dossier. »
— Famille cliente, Paris et Miami
Placeholder. Tout témoignage publié doit indiquer la date à laquelle il a été donné, confirmer qu'aucune contrepartie n'a été versée et mentionner tout conflit d'intérêts significatif. À faire relire par l'avocat avant publication.
« Elle nous a dit de ne pas acheter la première maison. Personne n'avait jamais renoncé à une commission pour nous dire quelque chose d'utile. »
— Famille cliente, Key Biscayne
Placeholder. Tout témoignage publié doit indiquer la date à laquelle il a été donné, confirmer qu'aucune contrepartie n'a été versée et mentionner tout conflit d'intérêts significatif. À faire relire par l'avocat avant publication.
Journal
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Accès
Demander une introduction
Nous accompagnons chaque année un petit nombre de familles. La plupart nous sont présentées par un conseiller ou par une autre famille. Si l'on vous a recommandé à nous, ou si vous agissez pour une famille dont les affaires en Floride gagneraient à relever d'un interlocuteur unique et responsable, nous serons heureux d'en parler.
La correspondance est lue par la fondatrice.